Atidarantį brokerį. Į klausimą atsakė:


kur išmokti profesionalios prekybos

VU Teisės klinika konsultavo garbaus amžiaus moterį, iš kurios brokeris bandė išsireikalauti jam nepriklausantį mokėjimą. Norėdama skubiai parduoti paveldėtą sodybą, interesantė buvo sudariusi paslaugų teikimo sutartį su nekilnojamojo turto brokeriu.

atidarantį brokerį pinigai lengvi pinigai

Profesionalas nesugebėjo parduoti sodybos per sutartyje nustatytą vienerių metų terminą, tad sutartį teko pratęsti. Galop atsiradus potencialiam pirkėjui, su juo buvo pasirašyta preliminarioji pirkimo—pardavimo sutartis, tačiau pagrindinio sandorio sudaryti nepavyko — pirkėjas paskutinę minutę atsisakė.

atidarantį brokerį kur žaisti dvejetainius variantus

Likus kelioms dienoms iki paslaugų sutarties galiojimo pabaigos, sodybos savininkė sulaukė brokerio skambučio. Atidarantį brokerį nurodė, esą moteris yra skolinga sėkmės mokestį, mat anksčiau sudaryta preliminarioji sutartis atitinka paslaugų teikimo sutartyje apibrėžtą turto pardavimo aktą. Kadangi sodyba nebuvo parduota, interesantė atsisakė mokėti, tačiau brokeris neatlyžo.

VU Teisės klinikos konsultantai surašė brokeriui pretenziją, kurioje išdėstė, kaip atidarantį brokerį suprantama preliminarioji sutartis ir kodėl jam nepriklauso sėkmės mokestis. Į interesantę brokeris daugiau nesikreipė.

Skaityti plačiau Publikavimo data: Nekilnojamojo turto brokeriai Lietuvoje šiuo metu nėra licencijuojami, todėl jokios licenzijos, norint užsiimti nekilnojamojo turto brokerių veikla nereikia, užtenka tik įmonės įstatuose nurodyti, kad bus verčiamasi nekilnojamojo turto tarpininkavimo veikla. Lietuvoje šiuo metu nekilnojamojo turto brokerio veikla įteisinta darbo santykiais arba individualia veikla, pagal šią veiklą nurodančius kodus. Viskas priklauso nuo Jūsų vykdomos veiklos specifikos. Žinoma, jeigu atidarantį brokerį bus kelių asmenų įmonė, kur verslo egzistavimas bus paremtas asmeninėmis savybėmis grįsto bendradarbiavimo principu, geriausias modelis būtų steigti MB, kuri yra itin patogi ir patraukli smulkiajam, šeimos ir pradedančiųjų verslui, bei yra ribota dalyvio nario civilinė atsakomybė. Jeigu nekilnojamojo turto brokerių įmonė ketina sudarinėti sutartis su tiekėjais, į darbą priimti žmones, ar yra planuojamas verslo veiklos vykdymas gerokai platesniu mastu, tada geriausia būtų įsteigti UAB, kuri taip pat yra ribotos civilinės atsakomybės subjektas.

VU Teisės klinika teikia nemokamą teisinę pagalbą. Klinikoje konsultuoja VU Teisės fakulteto studentai, padedami praktikos grupių kuratorių — profesionalių teisininkų, dėstytojų, šalyje žinomų advokatų.